Etagenwohnung in Denzlingen

Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – bezugsfrei!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei erreichen können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur, der in einen weiteren Flurbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand die funktional ausgestattete Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Dieser beeindruckt durch seine angenehme Größe und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ausschließlich vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum entspannten Verweilen einlädt.

Das helle Schlafzimmer sowie das freundlich gestaltete Kinderzimmer sind vom Flur aus linksseitig zugänglich und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Gäste-WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein sehr geräumiger Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im angegebenen Verkaufspreis (€ 20.000,00) nicht eingeschlossen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei – ein idealer Ort, um Ihre Wohnträume kurzfristig zu verwirklichen!


Wichtige Informationen:
Umlagefähige Kosten 2024 lt. Wirtschaftsplan waren: € 1.861,22
Nichtumlagefähige Kosten inkl. Zuführung Erhaltungsrücklage: € 1.942,52
Stand Erhaltungsrücklage 31.12.2024: € 7.886,29
Derzeitiges monatliches Hausgeld Whg.: € 317,- inkl. Erhaltungsrücklage