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Doppelhaushälfte zum kaufen in Quickborn

Energieeffiziente A+ Doppelhaushälften in Quickborn-Heide Courtagefrei Direkt vom Bauherrn

Ulzburger Landstraße
25451 Quickborn
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 36247129

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: 19.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.883,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Es handelt es sich um einen energie­effizienten Neu­bau, der mittels einer Luft­wärme­pumpe be­heizt wird, wo­durch sich die Energie­effizienz­klasse „A+“ ergibt. Die Haus­ein­gänge be­finden sich an den Giebel­seiten und die Ter­ras­sen sind nach Süden aus­gerichtet.

Für den eventuellen Ein­bau einer PV-Anlage sind die er­forder­lichen Leitungen vom Haus­wirtschafts­raum bis unter die Dach­ein­deckung bereits vorinstalliert. Die Haus­anschluss­kosten für Strom, Wasser und Ab­wasser sind im Kauf­preis enthalten. Die Ge­bühren für das Nieder­schlag­wasser entfallen, da das Regen­wasser auf dem Grund­stück ver­sickert.

Eine Muster­haus­hälfte steht zur Be­sichtigung zur Ver­fügung. Bei der anderen Doppel­haus­hälfte kann Ein­fluss auf die Innen­aus­stattung wie zum Beispiel Treppen, Türen, Boden­beläge, etc. ge­nommen werden.

Mögen Sie die Küche lieber offen oder ge­schlossen? Hier besteht die Wahl­mög­lich­keit. Eben­falls be­steht freie Wahl bei der Ge­staltung im Spitz­boden. Ent­weder als ge­schlossenen Raum oder offen mit einem Ge­länder um das Treppen­loch.

Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften. Sofort bezugsfertig ist das Musterhaus (siehe Fotos). Die zweite Doppelhaushälfte ist mit Wahlmöglichkeiten erhältlich und kurzfristig beziehbar.

- Courtagefrei durch Verkauf direkt vom Bauherrn
- Hausanschlusskosten sind inklusive
- Zahlung erst bei Übergabe der Immobilie
- Wahlmöglichkeit bei Innenausstattung: Küche, Maler, Fliesen,
Sanitär, Treppen, Innentüren, Bodenbeläge und Spitzboden
- Energieeffizienzklasse A+
- 5 Zimmer
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Lage

Ulzburger Landstraße
25451 Quickborn
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Quickborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,24 €/m² in Quickborn.

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