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Villa zum kaufen in Radevormwald

Repräsentative Fabrikantenvilla mit parkähnlichem Garten

42477 Radevormwald
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
7
Fläche
197.2 m²
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Objekt-ID: 36251192

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 197.20 m²
Grundstücksfläche: 2.431,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.524,34 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1923 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde das Anwesen umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie liegt zentrumsnah in Radevormwald, zugleich jedoch angenehm zurückgesetzt in erster Reihe und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität.

Mit ca. 198 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere ca. 68 m² Nutzfläche, sowie insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Die gelungene Kombination aus repräsentativer Architektur und moderner Ausstattung schafft ein besonderes Wohnambiente.

Das ca. 2.431 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und bietet reichlich Platz für einen weitläufigen Garten, Terrassenbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Trotz der zentralen Lage entsteht hier eine grüne, private Rückzugsoase mit hohem Erholungswert.

Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine Doppelgarage sowie vier weitere Stellplätze vor dem Haus – ideal auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.

Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Immobilie passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenskonzepten an.
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Lage

42477 Radevormwald
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Radevormwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,31 €/m² in Radevormwald.

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