Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

Sie suchen eine gemütliche und moderne Wohnung, wo Sie keine keine große Baustelle erwartet und zusätzliche hohen Kosten entstehen?
Dann ist diese sanierte 4,5 Zimmer DG Wohnung genau das richtige für Sie.
In den Jahren 2015/2016 wurde die Wohnung in den Rohbau versetzt und neu gestaltet. Neue Stromleitungen sind vom Fachmann neu gelegt, Böden (Laminat und Fliesen) verlegt und der Schnitt der Wohnung verändert. Einige Zimmer sind mit LED Spots als Lichtquelle ausgestattet, ebenso findet man zb im Flurbereich einen Bewegungssensor der bei Dunkelheit das Licht einschaltet.
Die Bäder sind modern gefliest und mit einer geräumigen Badewanne versehen, wo man wunderbar baden und auch duschen kann. Das Wasser kann man auf eine gewünschte Temperatur einstellen, somit können auch kleine Kinder keine Verbrühungen erleiden.
Vom Flur gehen alle Zimmer ab, somit gibt es keine Durchgangszimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der von der Küche zu erreichen ist. Dort hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten und dem Garagenhof, wo sich auch die Garage der Wohnung befindet.

Das Hausgeld variiert je nach Personenanzahl in der Wohnung. Wir haben mit 250€ gestartet (2 Personen), sind jetzt mit 350€ (4 Personen + Puffer) dabei.
In dem Hausgeld enthalten: Ab-/Wasser, Heizung und Rücklagen für die Eigentümergemeinschaft.
Das Haus ist ein ehr ruhiges 6 Partein Haus, wo 5 Eigentümer aktuell wohnen und eine Wohnung vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich in 44581 Castrop-Rauxel, Ortsteil Habinghorst, angrenzend Ickern und Henrichenburg.
Wir verkaufen unsere Wohnung von privat, also ohne Makler. Somit fallen keine zusätzlichen Maklerkosten an. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Eine aktuelle Finanzierungsbestätigung sollte bitte vorab schonmal vorliegen.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis und Grundriss der Wohnung vorhanden.