Villa zum kaufen in Idar-Oberstein

Das gesamte Grundstück 10781QM(Baugrundstück 3729QM und Nicht bebaubare Grundstücke 7052QM), einschließlich der mehr als 7.000 Quadratmeter Wald, wird Ihr Privatbesitz sein. Natürlich können Sie hier auch Pferde halten, und in der Umgebung gibt es auch Nachbarn, die Pferde halten.

Das Grundstück ist hauptsächlich in zwei Teile unterteilt. Im Anhang finden Sie den neuesten Grundbuchauszug und die Flurkarte. Es handelt sich hier um zwei Parzellen: eine Parzelle ist 1/45, die in drei Teile unterteilt ist, nämlich die Hausnummern 31, 33 und 35. Das Gebäude befindet sich derzeit auf der Hausnummer 33. Diese 1/45 Parzelle kann für den Bau eines Hauses genutzt werden, jedoch besteht keine Bauverpflichtung. Sie können diese Fläche auch als Erholungsfläche nutzen. Die gesamte Parzelle 1/46 mit 7.052 Quadratmetern ist Erholungsfläche/Waldfläche. Auf diesem Teil des Grundstücks ist der Bau eines Hauses nicht möglich, aber Sie können Pferde oder andere Tiere halten.

Es ist möglich, AirBNB zu betreiben. Auf dem angrenzenden Grundstück können reguläre Häuser gebaut werden. Wenn es sich um ein Ferienhaus handelt, ist dies überhaupt kein Problem.

Das Stromsystem wurde vor dem Einzug des aktuellen Eigentümers komplett renoviert. Alle Teile, die ersetzt werden mussten, wurden bereits ersetzt. Der aktuelle Eigentümer ist erst 2019 eingezogen, und das Stromsystem muss derzeit nicht erneuert oder überholt werden.

Laut dem Eigentümer gibt es im Haus ein funktionierendes Brandmelde-System.