Haus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Kleinkühnau

Sehr geehrte Damen und Herren,

sichern Sie sich schnellstmöglich Ihre Chance auf einen Besichtigungstermin für diese charmante Doppelhaushälfte in Dessau-Roßlau, im idyllischen Stadtteil Kleinkühnau.

Das 1928 erbaute und 1997 sanierte Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, ist sofort bewohnbar und bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 142 m² und einem 416 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für Familien, kreative Köpfe oder Selbstständige.

Ein besonderes Highlight stellt das ca. 80 m² große Nebengelass dar, das sich über zwei Etagen erstreckt – perfekt geeignet für Gewerbe, Werkstatt oder kreative Hobbys. Durch die Südausrichtung des Daches besteht zudem die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung.

Der liebevoll gestaltete Innenhof mit seinem ca. 50–60 m² großen Gartenanteil lädt zum Verweilen ein und fungiert als mediterrane Oase mit Blumenbeeten und Rasenfläche. Bitte beachten Sie: Für Interessenten, die einen großen Garten oder gar einen Fußballplatz suchen, könnte die Fläche zu klein wirken. Wer jedoch Wert auf Atmosphäre und Rückzugsort legt, wird hier fündig.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten mit separatem Eingang im vorhandenen Anbau (ca. 35 m²) zu realisieren, um den Wohnraum nochmals zu erweitern.

Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Zweigenerationenhaus oder als zwei separate Zweiraumwohnungen.

Ob für Familien mit Wunsch nach einem Zuhause mit Charme und Potenzial oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten – dieses Objekt vereint vielfältige Möglichkeiten mit besonderer Atmosphäre.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin telefonisch unter 0163 4452566 oder senden Sie uns eine Nachricht.