Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Iburg

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Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot: Ein prächtiges Anwesen in unmittelbarer Nähe zum beeindruckenden Schloss Iburg, das mit seinem barocken Flair besticht. Dieses außergewöhnliche Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf großzügigen 480 m² Wohn- und Nutzfläche, eingebettet in ein etwa 1.200 m² großes Grundstück.

Das Hauptgebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wird durch einen liebevoll gestalteten Anbau aus der Nachkriegszeit ergänzt. Gemeinsam bieten sie rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, bis zur Decke offener Eingangsbereich, der sofort den besonderen Charakter des Hauses offenbart. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohnbereich, ein stilvolles Esszimmer, eine Küche mit Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine beeindruckende Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick erwarten. Der angrenzende Anbau bietet zusätzliche 80 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet – ideal für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung.

Die ca. 100 m² große Nutzfläche hinter der Küche eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss mit etwa 120 m² Nutzfläche bietet weiteres Ausbaupotenzial, hohe Decken von rund 4 Metern sowie bereits vorhandene Anschlüsse.

In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen kontinuierlich mit hochwertigen Materialien modernisiert und gepflegt. So wurden 2006 neue Schallschutzfenster eingebaut, die Gasheizung ist rund 10 Jahre alt, und der Heizkessel wurde vor etwa 3 Jahren erneuert.

Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vermietete Anbau sorgt dabei für zusätzliche Flexibilität und Einnahmen.

Erleben Sie die zeitlose Eleganz und das außergewöhnliche Potenzial dieses einzigartigen Anwesens – ein Zuhause, das höchste Ansprüche in Lage, Stil und Nutzung erfüllt.

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