Einfamilienhaus zum kaufen in Augustusburg

Erleben Sie hier das Wohnerlebnis in einem großen Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Grundstück!

Dieses voll unterkellerte Massivhaus, errichet ca. 1996, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Augustusburg wurde das Haus ursprünglich für Wohnen und Arbeiten konzipiert. Die Wohn-/Nutzfläche im Gebäude beträgt ca. 140 m².

Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie eine geräumige, möblierte Wohnküche. Im Dachgeschoss sind ein großzügiger Flurbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon untergebracht. Von dieser Etage gelangen Sie auch in den ehemaligen Bürobereich mit separatem WC. Dieser Bereich verfügt auch zusätzlich über einen separaten Zugang von der Straße aus. Diese Fläche könnte bei Bedarf auch unkompliziert in den Wohnbereich integriert werden. Als Abstellfläche dient der Spitzbodenbereich.
Zusätzlicher Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten ist im Kellergeschoss vorhanden. Bisher wurde ein beheizten Raum (ca. 22 m² Nutzfläche) als Archiv bzw. Gästezimmer genutzt.

Das Grundstück ist ca. 408 m² groß, voll erschlossen und pflegeleicht angelegt. Eine integrierte Garage im Haus und ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Das Haus ist kurzfristig verfügbar.