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Bungalow zum kaufen in Hildesheim

Stilvolles Wohnen am Galgenberg

31141 Hildesheim
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36403796

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 282,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.806,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Ortsteil Galgenberg und überzeugt durch eine großzügige, ebenerdige Wohnfläche von ca. 160 m² sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei wohnlich ausgebaute Souterrain-Räume mit Tageslicht, die weitere ca. 50 m² zusätzlichen Wohnkomfort bieten – ideal nutzbar als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, der als Raumtrenner eine angenehme Gliederung schafft. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang in den liebevoll angelegten Außenbereich.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie das separate Gäste-WC sind mit edlen Marmorfliesen ausgestattet und strahlen zeitlose Eleganz aus.

Ein echtes Highlight ist der geschützte Atriumhof – uneinsehbar und perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der Keller wurde 2021 umfassend saniert und beherbergt neben den zwei hellen Souterrain-Räumen auch ein modernes Badezimmer, eine private Sauna sowie einen großzügigen Hobbyraum. Die übrigen Kellerräume stehen als Stauraum oder für technische Zwecke zur Verfügung.

Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
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Lage

31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.805,91 €/m² in Hildesheim.

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