Terrassenwohnung in Meerbusch

Die Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das sich in einer der exklusivsten Lagen im Grüngürtel von Düsseldorf befindet. Das Objekt liegt auf einem 1.600qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und wird um ca. 40 % durch einen Neubau erweitert. Der vorhandene Bereich wird in einen Neubauzustand versetzt. Die Maßnahme wird durch einen erfahrenen Architekten begleitet, so dass Ihre Vorstellungen ihre beste Form finden, um sich im neuen Zuhause rundum wohlfühlen zu können. Eine einmalige Gelegenheit in einem großzügigen, luxuriösen Umfeld ein kleines Paradies zu schaffen.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre harmonische Einbindung in den Garten aus, der einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft – ein seltenes Wohngefühl auf einer Ebene, barrierefrei und innen vollkommen stufenlos – ideal für alle Lebensphasen.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Gartenfläche, die Sie nahezu exklusiv nutzen können. Zwar befindet sich das Grundstück im Gemeinschaftseigentum, jedoch steht Ihnen die Gartenfläche weitgehend zur Verfügung.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss; die Nutzungseinheiten sind klar voneinander getrennt, sodass ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt. Überschneidungen im Alltag sind minimal.


Mit rund 215 m² Wohnfläche, klar strukturiertem Grundriss und neubaugleicher Ausstattung vereint diese Wohnung alle Ansprüche an modernes, großzügiges Wohnen.
Aufteilung:
• Repräsentativer Dielen- /Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Separierter Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide & Ensuite-Bad am „Zen -Garten“
• Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenem Bad – eines davon mit separatem Zugang (ideal für Büro, Gäste oder größere Kinder)
• allseitige, großzügige Garten-Sondernutzfläche
• Zwei Garagen auf dem Grundstück-