Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Stadtrand Lüneburgs, das mit seiner Energieeffizienz und außergewöhnlichem Design besticht. Auf einem traumhaftem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder haben wir 2009 das Haus nach unseren Vorstellungen individuell für uns bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort und größtmögliche Effizienz sowie eine außergewöhnliche Architektur im Vordergrund. Nun möchten wir uns verändern und bieten das Haus provisionsfrei (ca. 32.000,- € Ersparnis) zum Verkauf an.

Mit ausmittigem First, Schleppdachbereich und (teilweise) zum Dach offenen Wohnbereich sowie einer großen (nach Süden ausgerichteten) Fensterfront hebt sich das Haus angenehm von Standard-Einfamilienhäusern ab. Von den 187 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 112 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC) und 33 m² im Obergeschoss (Gästezimmer mit Balkon und Flur). Weitere 33 m² (z.Zt. als Abstellraum genutzt) können im Obergeschoss noch ausgebaut werden (Fußbodenheizungsvorbereitung). Zu den Nutzflächen zählen eine Doppelgarage (36 qm), mit automatischen Garagentoröffnern und einer Wallbox sowie ein Schuppen (ca. 6 m²) für Gartengeräte und die Swimmingpooltechnik. Ein kleiner Swimmingpool und ein Wasserbecken mit Springbrunnen sorgen im Sommer für Urlaubsfeeling. Im Winter kann man bei Sonnenschein im großen Wintergarten frühstücken, da die Terrasse nach Süden ausgerichtet ist. Eine 8,50 m breite, bodentiefe Fensterfront sorgt im offenen Wohnbereich des Erdgeschosses dafür, dass der Sitz- und Essbereich sowie Küche und Flur angenehm lichtdurchflutet sind. Im Hochsommer sorgen elektrische Rollläden und eine Fußbodenkühlung(!) für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima. Vom Balkon im Obergeschoss kann man den Blick über Wiesen und Felder genießen.