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Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

7,5-Zimmer-EFH mit gehobener Innenausstattung in Rottenburg-Weiler

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36511151

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 714,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.380,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem neu sanierten Haus stehen neben siebeneinhalb attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer für entspannende Wellnessstunden zur Verfügung. Mit einem geräumigen Büro im Erdgeschoss und insgesamt 5 Schlafzimmern bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Mit einer aufwändigen Sanierung wurde auch der Wohn- und Essbereich neu gestaltet und bietet nun viel Freiraum für ein großzügiges Familienleben. In der offenen Küche können Sie mit Ihren Gästen plaudern oder die spielenden Kinder im Auge behalten.
Das Dachgeschoss bietet neben 4 Schlafzimmern ein Duschbad, sowie ein Balkon nach Westen ausgerichtet, auf dem traumhafte Sonnenuntergänge genossen werden können. Mit wenig Aufwand kann hier eine separate Wohnung gestaltet werden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem Hauswirtschaftsraum auch ein Vorratsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Vervollständigt wird das Untergeschoss durch eine großzügige Garage in der problemlos zwei Autos geparkt werden können. Ihre Einkäufe können so bequem in den Vorratsraum gebracht werden.
Zusätzlich stehen noch 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück von 714 Quadratmetern mit wunderbarem Baum- und Sträucherbestand bietet ihnen wenn gewollt, genug Privatsphäre.
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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.328,43 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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