Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Das sehr solide Ein-/Zweifamilienhaus steht auf einem großen Grundstück mit gepflegter Grünanlage, parkähnlicher Bepflanzung, Rasenflächen und altem Obstbaumbestand.

Das Haus bietet enorm viel Nutzfläche mit Potential für die individuelle Gestaltung und Entwicklung von Wohnraum oder anderweitige Nutzung z.B. eines Handwerkerbetriebs.

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer mit Küche, Wohn und Schlafraum sowie eine Diele und ein Badezimmer. Daneben befindet sich im EG ein großer Lagerraum/ eine Nutzfläche mit direktem Ausgang nach hinten sowie eine dazugehörige Werkstatt. Lagerraum und Werkstatt sind Ausbaureserve. Das Erdgeschoss hat dadurch direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes geräumiges Wohnzimmer als Doppelzimmer (mit großem Durchbruch), ein Schlafzimmer sowie einen Küchenraum und ein sehr helles Balkonzimmer mit großem Balkon mit tollem weiten Blick in die Natur und den großen Garten. Vom Balkon (11 qm) hat man direkten Zugang zum Garten über eine Treppe, die auch als separater Eingang genutzt werden kann..
Badezimmer und Diele/Garderobe machen das 1. OG komplett.

Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Holzparkett, PVC, Fliesen und Teppichböden.

Die Räume des Dachgeschosses sowie die offene Trockenfläche stellt eine weitere große Ausbaureserve dar. Vorbereitungen für einen Ausbau sind z.T. schon vorhanden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizungsraum.

Zum Gebäude gehört eine Garage mit einen elektrischen Torantrieb und einer Montagegrube. An der Rückseite des Garagengebäudes befinden sich Schuppenräume für Gartengeräte etc. .
Über der Garage befindet sich ein Lagerraum.

Der Balkon wurde 2008 neu an das Gebäude angebaut.

Das Haus bietet viel Potential für ein Generationenhaus, Mehrfamilienhaus, Handwerkerhaus oder anderweitige Nutzungsoptionen.. Für eine individuelle Gestaltung von Wohnraum kann viel Phantasie mitbegracht werden....