Einfamilienhaus zum kaufen in Crottendorf

Erdgeschoss:

Befindet sich ein großer Raum mit ca. 27 m², der
wohl ehemals als Wohnzimmer bzw. Wohnküche genutzt wurde.
Neben einem weiteren Wohnraum, der allerdings aufgrund
Mauerfeuchte momentan nicht genutzt werden kann, befinden
sich auf dieser Ebene außerdem der sanierungsbedürftige
Sanitärbereich mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein
großer Flur, ein Lagerraum sowie der Abgang in den kleinen
Keller (nur ca. 15% der Grundfläche des Hauses sind unterkellert).

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Wohnräume mit
Flächen zwischen 7 m² und 16 m², darunter ein weiterer bisher als
Wohnküche genutzter Raum, ein Wohnzimmer, ein
Elternschlafzimmer und bis zu drei Kinderzimmer, wobei ggf.
noch Grundrissveränderungen vorgenommen werden müssten.
Auch auf dieser Ebene gibt es einen WC-Anschluss

Dach:

Die Dachspitze ist ausgebaut und kann als Lagerfläche für oder als Wäschetrockenboden genutzt
werden.
Wie bei Häusern dieses Baujahres üblich, sind die Räume
teilweise verschachtelt und nicht exakt rechtwinklig, die
Deckenhöhe relativ niedrig. Dies spart allerdings Heizkosten und
macht das Ganze sehr gemütlich.


Das Grundstück untergliedert sich in zwei Teile. Ein Teil mit 140
m² Fläche wird nahezu komplett vom Haus selbst beansprucht,
ein zweiter Teil auf der gegenüberliegenden Seite des Weges
mit 188 m² ist größtenteils mit einer Doppelgarage (für kleinere
PkWs) und einem größeren Werkstatt- bzw. Schuppengebäude
aus den 1970er Jahren bebaut. Hier wäre es z.B. denkbar das
Werkstattgebäude abzureißen, um sich einen kleinen Garten
anzulegen.