Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Diese moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Stein auf Stein) erfüllt all Ihre Wünsche an ein exklusives Eigenheim und befindet sich in einer Top Lage in ruhiger zweiter Reihe.
Mit Abstand bestes Preis-Leistung Verhältnis:
100% komplett SCHLÜSSELFERTIG, inkl. Malerarbeiten, Bodenbelag, inkl. Architekten- Bauamts- und Erschließungskosten und Grundstückskosten.
Der Bau beginnt nach dem Kauf und wird schlüsselfertig in erstklassiger Qualität an Sie übergeben. Mit einer Wohnfläche von ca. 132m² und einer intelligenten Raumaufteilung bietet das Haus ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept. Die Doppelhaushälfte umfasst 5 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für stilvolle Familienabende und wird durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum. Das elegante Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab.
eine großzügige Gartenterrasse zur Erholung bei Sonnenuntergang.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die als ideale Rückzugsorte mit gehobenem Wohnkomfort dienen. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit luxuriösen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein gut geschnittener Flur verbindet die Räume harmonisch.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss besticht durch ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, das viel Privatsphäre und exklusiven Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das DG ist auch mit einem luxuriösen Tageslichtbad ausgestattet.

Besonderheiten:

Top Energieeffizienz KfW 55: Sehr niedrige Energiekosten und zukunftssichere Bauweise.

Option KfW 40: Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Haus auch in KfW 40 gebaut werden.

Erstklassige Bauqualität: Exzellente Verarbeitung und hochwertige Materialien zeichnen dieses Neubauprojekt aus.

Individuelle Mitgestaltung: Ein hochwertiges Design ist bereits geplant, jedoch können Sie bei der Wahl von Fliesen, Laminat und Wandfarben mitentscheiden.

Eigene Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer privaten Terrasse.

Gesamtwohnfläche: 131 m²

Hauspreis: 589.000 €
Zusätzliche Highlights:

Ein bis zwei Stellplätze direkt am Haus für Ihre Autos können für jeweils 7500€ errichtet werden.
Perfekt geschnittene, durchdachte Raumaufteilung für Familienbedürfnisse.
Viel Platz und Flexibilität für Home-Office oder Gästezimmer.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause mit viel Platz innen und außen – ein echter Traum für Familien, die Wert auf Freiraum und Qualität legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte in erstklassiger Qualität zu sichern!