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Einfamilienhaus zum kaufen in Escheburg

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick in bester Lage von Escheburg

21039 Escheburg
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36665354

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.310,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.431,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Escheburg, direkt am ehemaligen Elbhang. Die erhöhte Position ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick in südlicher Richtung – bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis nach Lüneburg. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit nur geringem Anliegerverkehr genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, maximale Privatsphäre und die idyllische Ruhe einer naturnahen Umgebung.

Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück und vereint klassischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Das massiv gemauerte untere Geschoss bildet eine stabile und hochwertige Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Ein vollständiger Abriss ist nicht erforderlich, sodass sich Ihre Vorstellungen zeitnah und ohne große Eingriffe umsetzen lassen.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich der weitläufige Garten, der Kindern viel Raum zum Spielen, Toben und Entdecken bietet. Erwachsene finden auf den beiden vorhandenen Terrassen ideale Rückzugsorte zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Grünen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch großzügige Raumzuschnitte, klare architektonische Linien und eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Parkettböden und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die barrierefrei gestaltete Hauptetage bietet mit eigenem Balkon und komfortablem Badezimmer ein besonders angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene – ideal auch für das Wohnen im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Lage, viel Platz und gestalterische Freiheit in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

21039 Escheburg
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Escheburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.131,54 €/m² in Escheburg.

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