Einfamilienhaus zum kaufen in Dornstadt

Wo historische Substanz auf modernen Wohnkomfort trifft: Dieses liebevoll kernsanierte Bauernhaus in Dornstadt-Tomerdingen bietet Raum für Familie, Beruf und persönliche Träume. Auf rund 263m² Wohnfläche und mit zwei separaten Eingängen bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der zweite Eingang eignet sich ideal für eine separate Wohnung oder ein Büro mit eigenem Zugang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und stilvollen Eichendielen, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche. Besondere architektonische Highlights wie dunkle Echt
Schieferplatten, eine Ziegeldecke, bodentiefe Fenster, moderne Glaselemente und eine elegante Treppe in schwebender Optik schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Obergeschoss bietet fünf flexibel nutzbare Räume –ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume sowie ein Badezimmer, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten
können. Der bereits isolierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einer großen, zweigeteilten Blockhütte auf einem großzügigen Grundstück mit 1.033 m² –perfekt für kreative Gartenideen oder als Rückzugsort.
Zwei Stellplätze im Innenhof mit direkter Nähe zur Wallbox (inkl. separatem Stromzähler für E-Auto) bieten zusätzlichen Komfort. Auch
technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne
Erdwärmeheizung mit Erdsonden, Fußbodenheizung mit Smart-Home
Regelung und eine sehr gute Dämmung sorgen für effizientes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort.

Dieses ehemalige Bauernhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur, die modernen Komfort schätzen. Einzigartige Details, hochwertige Materialien und die Möglichkeit,
noch eigene Gestaltungsideen einzubringen, machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Charakter.