Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kloster Lehnin

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich derzeit um zwei Einheiten.

Einheit 1: eine 91 qm Wohnung, die im Jahr 2018 renoviert und das Duschbad saniert wurde. Dieser Teil des Hauses ist sofort bezugsfertig und besteht aus einem großem L-Wohnzimmer, mit Kaminofen und integrierter, großer Einbau-Wohn-Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und Duschbad. Die 40 qm große Terrasse lässt sich vom Schlafzimmer wie auch vom Gästezimmer betreten.

Einheit 2: Dieser 108 qm große Teil des Hauses wurde bisher als ZA-Praxis genutzt und kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Ob als Erweiterung der Einheit 1, als gewerbliche Räume oder einer zweiten Wohneinheit, die Sie vermieten. Dieser Teil besteht aus 5,5 Zimmern, 2 Gäste-WCs, einem großen Eingangsbereich (ehem. Anmeldung).

Das Haus ist vollunterkellert. Auf der Seite von Einheit 2 befindet sich eine Tiefgarage, 1 Waschküche sowie 2 weitere Räume. Der Keller ist beheizt und ist mit einem Diesel-Notstromaggregat ausgestattet.

Auf der Wohnungsseite (Einheit 1) befindet sich das Öllager (9.000 Liter), die Heizungsanlage sowie 2 weitere Kellerräume.
Die Viessmann-Heizung ist so ausgelegt, dass auch das Dachgeschoss ausgebaut und angeschlossen werden kann.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 70 qm große Wohnung, die kaum Schrägen aufweist und über einen separaten Eingang verfügt. Diese wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Wasser- und Heizungsanschlüsse sind vorhanden. Die restlichen ca. 100 qm können ebenfalls ausgebaut werden.

Das Grundstück ist 2.642 qm groß. Die gepflasterte Zufahrt weist eine Parkfläche für ca. 10 Fahrzeuge auf. An der Wohnungs-Giebel-Seite befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge, an der Seite von Einheit 2 befindet sich 1 großes Carport (Platz für ein Wohnmobil/Transporter).

Das restliche Grundstück ist begrünt. Auf 2.642 Quadratmetern ist viel Platz zum Spielen und Toben, der eigenen Fantasie freien Lauf zu lassen. Fast alles ist möglich.

Das Haus wird besenrein übergeben.