Einfamilienhaus zum kaufen in Flieden

Dieses Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil bietet rund 194 m² Wohnfläche – großzügig, offen und mit viel Licht. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss lässt sich ausbauen und erweitert das Raumangebot auf ca. 340 m² – ideal für Gäste, Familie oder die Verwirklichung eigener Projekte. Vom Balkon aus eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Natur – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue entschleunigt.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit edlem Marmorboden und Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre. Ein Kaminofen mit Holzfeuerung sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden.
Das ca. 910 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und von außen nicht einsehbar. Es bietet Privatsphäre und eine ruhige Lage mit unverbaubarem Fernblick in die Natur.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einheit, die sich flexibel nutzen lässt – ob als Einliegerwohnung, Büro oder Atelier. Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet und kann über eine Außentreppe samt eigenem Zugang erreicht werden.
Eine große Garage mit Strom- und Wasseranschluss (dadurch auch als Werkstatt geeignet) und 2 Tageslichtfenstern, zwei weitere Stellplätze sowie Platz für einen Wohnwagen bieten Ihnen alle Flexibilität, die Sie brauchen.
Modernisierungen im Überblick:
• 2024: Neue Balkongeländer am Dachgeschoss
• 2024: Fassade, Fachwerk und Dachüberstände neu gestrichen
• 2017: Außenanlage erneuert und mit Metallzaun eingefriedet
• 2017: Neues Sektionaltor in der Garage
• 2015: Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung im Erdgeschoss
• 2013: Renovierung des Masterbades im Erdgeschoss
• 2012: Neue Gasheizung
Dank der vorhandenen Fußbodenheizung ist eine Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe jederzeit realisierbar.