Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Handorf

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort, wie er in Münster garantiert kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Eingebettet inmitten von Feldern, Wald und der ruhigen Werse liegt dieses einmalige Anwesen auf einem uneinsehbaren Kaufgrundstück von über 13.000 m² in absoluter Alleinlage – und das nur wenige Gehminuten vom niveauvollen Ortskern von Handorf entfernt. Die Zufahrt zum uneinsehbaren Grundstück erfolgt über ein Weg mit elektrisches Tor. Dahinter eröffnet sich ein Refugium, das Naturverbundenheit, hochwertige Architektur und Ausbaupotenzial vereint.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen weiteren Baukörper direkt neben dem Haupthaus – in nahezu identischer Kubatur. So bietet sich die seltene Gelegenheit, das Anwesen um ein weiteres Wohnhaus oder eine großzügige Erweiterung zu ergänzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause oder spätere Investitionsszenarien. Alle planerischen Voraussetzungen sind geschaffen.

Das Grundstück bietet durch seine Südwest-Ausrichtung ganztägig Sonne und ist gärtnerisch gepflegt, ohne überladen zu wirken. Ein weitläufiger, parkartiger Garten mit Obstbäumen, Rasenflächen und altem Baumbestand bildet das grüne Herzstück dieses außergewöhnlichen Anwesens. Highlight ist der direkte Zugang zur Werse am hinteren Grundstücksende – ein kleiner Holzsteg und ein charmantes Bootshaus laden hier zu lauschigen Sommerabenden oder einer spontanen Kanutour ein.

Im Jahr 2013 wurde das Ensemble in Form zweier hochwertiger Gebäude errichtet: Das Haupthaus mit ca. 135 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein ebenerdiges Geschoss mit ausgebautem Souterrain und bietet eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit klaren Linien, offenen Übergängen und raumhohen Fenstern. Sämtliche Wohnräume sowie die großzügige Sonnenterrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren bis in die Abendstunden von direktem Sonnenlicht. Besonders stimmungsvoll: Der markante Kaminofen im Wohnbereich, der in Kombination mit der Natursteinverfliesung, den integrierten Leuchten und der maßgefertigten Holz-Einbauküche mit Miele-Geräten und Qooker ein stilvolles, zeitloses Ambiente schafft.

Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume mit Tageslichtnutzung – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Eine Fußbodenheizung über Erdwärme (zwei Bohrungen) sorgt in beiden Ebenen für angenehme Wärme. Türen mit Magnetschlössern, elektrische Raffstores, hochwertige Natursteinböden und eine durchdachte Lichtplanung runden das technische Konzept ab.

Das zweite Gebäude – ein massives, traditionell gestaltetes Nebengebäude in Fachwerkoptik – verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche plus ausbaufähiger Garage. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Atelier, Büro oder für heranwachsende Kinder. Auch hier wurden hochwertige Materialien verwendet: Holz-Sicherheitsfenster mit Dreifachverglasung, eine eigene Sauna, Kaminanschluss sowie ebenfalls Erdwärme mit Fußbodenheizung bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Stadtnähe (nur 10–12 Minuten in die Innenstadt), direktem Wasserzugang und der Möglichkeit zur baulichen Erweiterung macht dieses Anwesen zu einem echten Unikat.

Wer das Besondere sucht – ob für die Familie, das generationsübergreifende Wohnen oder als private Rückzugsoase mit Ausbauperspektive – findet hier den perfekten Ort. In dieser Form ist das Grundstück nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensentscheidung.

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd
Tel. 0251-38450450
www.citylifeimmobilien.de