Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Gerbstedt

Kurzform wegen wenig Platz zum Schreiben:

Haus im Dorf (einkaufen, Ärzte usw. in wenigen Kilometern erreichbar):

193,19 m² (Erdgeschoss: 100,41 m² + 1. Etage: 92,78 m²) + 27,75 m² Terrasse.
Haus-Grundstück: ca. 1.192 m² + 2. Grundstück: ca. 984 m² = ca. 2.176 m²

3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche + weitere Flächen im Dachboden, Doppelgarage und Nebengebäude (siehe Grundrisse).

- 3 Zimmer + andere Räume

- 2 sanierte Tageslicht-Badezimmer (2019 + 2020 saniert)

- Terrasse (27,75 m²) in Süd-Ausrichtung (Sonne von morgens bis abends)

- Haus-Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Wasser (Trinkwasser vom Wasserwerk), Abwasser (Kanalisation) und DSL. Glasfaser wurde bis zum grauen Schaltkasten (Kabelverzweiger) ins Dorf verlegt.

- Kunststoff-Fenster (zweifach verglast)

- keine Maklerkosten

- keine Schornsteinfegerkosten

- kein Denkmalschutz

- keine Erbpacht

- unvermietet

2. Grundstück im verhandelbaren Preis enthalten. Kann zum Beispiel zur Eigenversorgung und Tierhaltung genutzt werden. Grundstück-Einzelkauf ist möglich.

Beide Grundstücke + Haus lastenfrei (keine Grundschuld, keine Hypothek, keine Schulden usw.).

Die Elektrik muss erneuert werden.

Keine Maklergebühren wegen Privatverkauf.

Verkehrsanbindung in Städte durch Bushaltestelle in Dorfmitte.

Standard-Haftungsausschlussklausel:
Der Haus- und Grundstücksverkauf findet unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel, auch aus verborgenen Mängeln, statt.

Handynummer: 0152 266 931 68