Etagenwohnung in Olfen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² höchsten Wohnkomfort und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlich Waschbecken, eine lichtdurchflutete Diele, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und eine großzügige Loggia. Diese ist von dem Wohnzimmer, aber auch Schlafzimmer oder Badezimmer durch nach außen zu öffnende, bodentiefe Fenster (besondere Ausstattung) begehbar. So ist im Bad und Schlafraum ein optimales Raumangebot geschaffen worden. Aufgrund der Ausrichtung zum Westen können Sie hier die Abendsonne und den schönen Ausblick wunderbar genießen. Eine weiterer positiver Aspekt bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer. Aufgrund der Größe wäre hier eine Unterteilung des Grundrisses spielend leicht möglich! Die Wohnung hätte dann beispielsweise einen separaten Bürobereich für Ihren Homeoffice-Arbeitsplatz oder für ein Gästezimmer (siehe beigefügte Skizze).

Die gesamte hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, einige Details sind beispielsweise bodentiefe Fenster der Firma Schüco mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Solewärmepumpe, Echtholzparkett, Glasduschwand, Bodenbeleuchtung im Duschbereich, Fußbodenheizung, Videoanlage Eingangsbereich und Wallboxvorbereitung Stellplatz!

Durch die barrierearme Ausstattung und den vorhandenen Aufzug ist diese Wohnung ideal für Menschen jeden Alters geeignet. Ob als Paar oder Single, hier finden Sie Ihre Traumwohnung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Niedrige Energiekosten sind durch den KfW-55-Standard ebenfalls garantiert. Auch an Ihr PKW und Fahrrad wurde bei der Erstellung dieser Immobilie gedacht. Für Ihr Fahrrad steht direkt am Haus ein großzügiger Fahrradschuppen mit Lademöglichkeit für E-Fahrräder zur Verfügung und ihr PKW steht gut auf Ihrem Stellplatz (Wallboxvorbereitung mit separatem Stromzähler). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt am Objekt eine Garage optional zu erwerben.