Souterrainwohnung in Siegen
Umfangreich & hochwertig saniert! nur 3 Parteien * Siegener Giersberg * inkl. Stellplatz* Wärmepumpe
57072
Siegen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 122.25 m²
243 Aufrufe
Objekt-ID: 36787358
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 122.25 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.049,08 € |
| Mit Immobilienpreisen Siegen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Altbau
| Baujahr: | 1933 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Untergeschoss der charaktervollen Stadtvilla befindet sich die großzügige 3-Zimmer Wohnung, Steueroptimierung und Förderung dank Denkmalschutz möglich.
Sie betreten die Wohnung durch Ihre private Hauseingangstür und befinden sich in einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangen Sie zum Gäste-WC (mit Dusche) und in den offen gestalteten Küchen-/Essbereich mit angrenzender teilüberdachter und großer Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil.
Die anschließenden Räume - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Luxus Bad - sind, wie der Küchen-/Essbereich auch, zum Garten hin ausgerichtet. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört ein weiterer Wohnraum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Haustechnik befindet sich im angrenzenden Kellerbereich.
Das Gebäude überzeugt mit seiner energieeffizienten Ausstattung. Für die Wärmeversorgung sorgt eine eigene Wärmepumpenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
In der Villa sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten vorhanden und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Sie betreten die Wohnung durch Ihre private Hauseingangstür und befinden sich in einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangen Sie zum Gäste-WC (mit Dusche) und in den offen gestalteten Küchen-/Essbereich mit angrenzender teilüberdachter und großer Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil.
Die anschließenden Räume - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Luxus Bad - sind, wie der Küchen-/Essbereich auch, zum Garten hin ausgerichtet. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört ein weiterer Wohnraum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Haustechnik befindet sich im angrenzenden Kellerbereich.
Das Gebäude überzeugt mit seiner energieeffizienten Ausstattung. Für die Wärmeversorgung sorgt eine eigene Wärmepumpenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
In der Villa sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten vorhanden und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
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Lage
57072 Siegen
Siegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.453,28 €/m² in Siegen.
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