Etagenwohnung in Rellingen

Attraktive Praxisräume in gepflegter Wohnanlage – vielseitig nutzbar!

Diese charmante Gewerbeeinheit mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1984. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, das gepflegte Umfeld sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt umfasst die Anlage 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Zur Einheit gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie ein praktischer Bodenraum.

Die derzeit als Praxis geführte 3-Zimmer-Einheit begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung, da alle Zimmer bequem vom großzügigen Flur aus erreichbar sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ob als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Nutzung – die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen. Dank der ruhigen Lage in einer gepflegten Umgebung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Highlights auf einen Blick:

ca. 73 m² Fläche im 1. OG

aktuell als Praxis genutzt

3 gut geschnittene, helle Räume

Einbauküche vorhanden

PKW-Außenstellplatz & Bodenraum

gepflegte Wohn- und Gewerbeanlage

Diese Immobilie verbindet Funktionalität, Lage und Wohlfühlatmosphäre – eine perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!