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Reiheneckhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen

Modernisiertes, wunderschönes Reiheneckhaus für die Familie in Stetten

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36805253

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 659.000 €
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Preis/m²: 5.584,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, vielseitige, modernisierte Reiheneckhaus aus den 1970er Jahren überzeugt bereits beim Betreten durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der lange Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind, verleiht dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre.

Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, während sich auf der linken Seite eine großzügig geschnittene moderne Einbauküche befindet, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Angrenzend an die Küche öffnet sich der helle und freundliche Essbereich, der ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten schafft.

Vom Esszimmer sowie direkt vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Der Wohnbereich besticht nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über die elegant gewendelte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden, welcher von einem der Zimmer aus zugänglich ist.

Das zu Wohnzwecken ausgebaute riesige Dachgeschoss (nicht in die genannte Wohnfläche eingerechnet) bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine kleine Toilette.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage, die sich wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren größtenteils modernisiert und in die Neuzeit geholt.
Überzeugen Sie sich von der tollen Raumaufteilung, vom riesigen ausgebauten Dachgeschoß, vom ausgebauten Keller mit kleinem Bad, und vom wunderschönen Grundstück.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151-21577306 zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.555,49 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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