Doppelhaushälfte zum kaufen in Kamp-Lintfort

Jetzt zugreifen: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort

Neuer Preis: 355.000 € – Sofort verfügbar & mit Rundum-Service!

In ruhiger und kinderfreundlicher Lage von Kamp-Lintfort, Stadtteil Niersenbruch, wartet diese bereits freie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 auf Ihre neuen Eigentümer.Das Haus ist Ideal für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Handwerker, die ein Eigenheim individuell gestalten möchten – ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen. Unser Handwerker Service übernimmt für Sie gerne arbeiten rund ums Haus , um Ihre Wunschimmobilie in absehbarer Zeit daraus zu machen.

� Highlights auf einen Blick:
Sofort bezugsfrei & renovierungsbereit

355.000 € – reduzierter Kaufpreis ab heute.

Ruhige Anliegerstraße in familienfreundlicher Umgebung

Garage direkt am Haus

Vorbereiteter Spitzboden für Homeoffice, Hobby oder Gästezimmer

Überschaubarer Garten

Erneuerte Fenster & Haustür (2013)

�️ Unser Service für Sie:
Sie möchten modernisieren, aber nicht alles selbst stemmen? Kein Problem!
Wir lassen Sie nicht allein:

Handwerker-Service: Wir vermitteln Ihnen verlässliche Fachbetriebe für Renovierung, Innenausbau oder Gartengestaltung.

Finanzierungspartner: Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung? Unsere Partner beraten Sie individuell und unverbindlich.

Begleitung bis zum Einzug: Persönlich, kompetent und jederzeit erreichbar – wir kümmern uns um den Ablauf von Besichtigung bis Notartermin.

� Grundstück & Raumaufteilung:
Grundstücksgröße: ca. 211 m²
Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich

Separate Küche mit praktischer Durchreiche

Gäste-WC mit ausreichen Platz für eine zweite Dusche

Heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe oder zweite Dusche im EG

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, durch Trocknenbauwand leicht zu verändern

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Spitzboden (ausgebaut):

Zusätzlicher Raum für Büro, Gäste oder Hobby

� Lagevorteile:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Duisburg und Krefeld.

� Zielgruppe:
Diese Immobilie richtet sich an:

Familien, die bezahlbaren Wohnraum mit Platz für individuelle Gestaltung suchen

Paare oder Einzelpersonen mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach Modernisierung

Käufer, die Wert auf eine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung legen

� Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Sie bringen die Ideen, wir kümmern uns um den Rest.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und lösungsorientiert!