Einfamilienhaus zum kaufen in Grömitz
Von/an privat! Bauernhaus mit großem, idyllischen Grundstück plus Bauland in Ostseenähe
23743
Grömitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 36848877
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.341,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.952,38 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1942 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 310,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Kleiner Landsitz in Ostseenähe unweit der Ostseebäder Dahme und Kellenhusen. Gemeinde Grömitz.
Sie suchen eine Ruheoase mit viel Freiraum und Privatsphäre in Ostseenähe? Mit großem Grundstück in ländlicher Idylle? Wo Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad am Strand sind?
Das Landhaus besteht aus einem Wohntrakt von 105 qm sowie diversen Mehrzweckräumen (früher Stallungen) im Nebentrakt.
Aufteilung der insgesamt 3,5 Zimmer des Wohnbereichs:
-Wohnzimmer mit Südausrichtung
-Angrenzend der Schlafbereich, optisch abgetrennt
-Büro
-Schlaf-/Gästezimmer im Dachgeschoss
-1 Duschbad mit WC im EG
- 1 Gäste-WC im DG
- Grill-Außenküche im westlichen Holzvorbau mit Sitzecke
Der Nebentrakt mit direktem Zugang vom Wohnbereich beinhaltet 5 geflieste Räume unterschiedlicher Größe. Alle Räume haben Ausgänge in die Außenanlagen.
Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen im Dachgeschoss.
Die Beheizung des Hauses erfolgt bivalent:
Ofenheizung (Holz/Holzbriketts) in 2 Räumen (wärmt den gesamten Wohntrakt); parallel/alternativ Elektro- und Infrarotheizkörper - unser (belegbarer) jährlicher Stromverbrauch 1.200 - 1.400 kwh.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrospeicher.
Sie suchen eine Ruheoase mit viel Freiraum und Privatsphäre in Ostseenähe? Mit großem Grundstück in ländlicher Idylle? Wo Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad am Strand sind?
Das Landhaus besteht aus einem Wohntrakt von 105 qm sowie diversen Mehrzweckräumen (früher Stallungen) im Nebentrakt.
Aufteilung der insgesamt 3,5 Zimmer des Wohnbereichs:
-Wohnzimmer mit Südausrichtung
-Angrenzend der Schlafbereich, optisch abgetrennt
-Büro
-Schlaf-/Gästezimmer im Dachgeschoss
-1 Duschbad mit WC im EG
- 1 Gäste-WC im DG
- Grill-Außenküche im westlichen Holzvorbau mit Sitzecke
Der Nebentrakt mit direktem Zugang vom Wohnbereich beinhaltet 5 geflieste Räume unterschiedlicher Größe. Alle Räume haben Ausgänge in die Außenanlagen.
Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen im Dachgeschoss.
Die Beheizung des Hauses erfolgt bivalent:
Ofenheizung (Holz/Holzbriketts) in 2 Räumen (wärmt den gesamten Wohntrakt); parallel/alternativ Elektro- und Infrarotheizkörper - unser (belegbarer) jährlicher Stromverbrauch 1.200 - 1.400 kwh.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrospeicher.
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Lage
23743 Grömitz
Grömitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,58 €/m² in Grömitz.
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