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Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Attraktive, freie 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg – ruhig, hell & gut geschnitten

93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36864666

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.414,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Süden von Regensburg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein komfortables Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit Einbauten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Weitblick – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Weitere Annehmlichkeiten sind ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene Wohnung in einer attraktiven Lage Regensburgs suchen.

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Lage

93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.746,58 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.588,91 €/m².

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