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Etagenwohnung in Hauenstein

Tolle Eigentumswohnung - Selbstbezug oder als Kapitalanlage - Schnellkontakt: 01726853678 (WhatsApp)

Michaelstraße
76846 Hauenstein
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36870433

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.426,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Warum noch Miete zahlen?

Kaufen Sie sich eine tolle Eigentumswohnungen in einem
6 Wohneinheiten-Haus in Hauenstein.

Die Wohnfläche ist ca. 68 m²
(Angabe in der Teilungserklärung)

Die Wohnung ist sehr schön geschnittenen, so dass man sich wirklich wohlfühlen kann.

Bis zum 31. August ist die Wohnung noch vermietet, danach sofort zur Selbstnutzung oder zum Vermieten frei.

Massiv ist die Immobilie gebaut und steht verkehrstechnisch optimal am Rande von Hauenstein und in unmittelbarer Nähe zum Waldrand.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, beinhaltet ein Studio-Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommt man zur separat abgetrennten Küche. Das dazugehörige Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren in Teilen renoviert. Weiter gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum in dem sich die Heiztherme befindet und eine zentral gelegener Eingangs-/Dielen-/ Garderobenbereich

Angegeboten wird diese Wohnung zu Preis von 165000,- €.
Im Preis ist eine Garage enthalten und ein Abstellraum im Kellergeschoss. Weiter einkalkuliert ist eine Einbauküche.

Die Wohnunge besitzen eine großzügige Wohnraumaufteilung, auch die zahlreichen Fenster vermitteln der Wohnung eine angenehme helle Atmosphäre.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss ein Waschraum und ein Wäschetrockenraum.

ACHTUNG:
Die Fotos sind von der Dachgeschosswohnung, vor deren Verkauf Anfang dieses Jahres. Die Dachgeschosswohnung ist in gleicher Art ausgebaut. Grund für die Fotowahl ist, dass die im Verkauf angebotenen Wohnung zur Zeit der Bewerbung vermietet ist.
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Lage

Michaelstraße
76846 Hauenstein
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Hauenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.141,70 €/m² in Hauenstein.

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