Einfamilienhaus zum kaufen in Ganderkesee-Dwoberg/Ströhen

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Heide der Gemeinde Ganderkesee. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,88 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
Das im Jahr 2009 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der teilweise ausgebaute Dachboden, der als Erweiterung eines Kinderzimmers genutzt wird und zusätzlichen Raum schafft. Der übrige Dachboden ist vollständig gedämmt und verkabelt und bietet weiteren Stauraum.
Zur Immobilie gehören eine großzügige überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Holzgartenhaus, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Das Grundstück ist vollständig von einem hochwertigen Metallzaun und einer dichten Kirschlorbeerhecke umgeben – für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen Nachbarschaft mit gutem Miteinander, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Raumbeschreibung – Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses durch die moderne Eingangstür empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flur, der sofort ein offenes und angenehmes Raumgefühl vermittelt. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht, ideal für den Besuch. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum (HWR) mit den Technikanschlüssen. Von hier aus gelangen Sie seitlich nach draußen zur Einfahrt – eine praktische Verbindung zur angrenzenden Garage. Einkäufe können so direkt ins Haus gebracht werden.
Geradeaus gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche in L-Form ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und eine funktionale Aufteilung – perfekt für den Familienalltag oder geselliges Kochen mit Freunden.
Links vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung das Herzstück des Hauses bildet. Ein stilvoller Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die großen Fensterflächen – teils bodentief – lassen viel Licht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ideal zum Entspannen, Grillen oder für spielende Kinder. Der Garten ist eine grüne Oase und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien – clever genutzt und gut erreichbar.

Raumbeschreibung – Obergeschoss:
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine helle, offene Galerie mit Fenster, die als Leseecke, Homeoffice oder Spielbereich genutzt werden kann – ein luftiger Verbindungsraum mit viel Potenzial.
Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung.
Die beiden Kinderzimmer (jeweils über 12 m²) sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – z. B. als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden, der aktuell als Erweiterung genutzt wird – ideal als Spiel- oder Rückzugsbereich. Der übrige Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar, vollständig gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.

Wohnflächenaufstellung:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer: ca. 28,33 m²
-Küche mit Einbauküche: ca. 12,12 m²
-Hauswirtschaftsrau