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Reiheneckhaus zum kaufen in Heemsen

Modernes Endhaus mit Garten + Dachbalkon - Erstbezug, nachhaltig wohnen in Heemsen (Haus 4)

31622 Heemsen
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
74 Aufrufe

Objekt-ID: 36876836

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: Mai
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.706,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses elegante Neubau-Endhaus in Heemsen vereint auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 350 m² alles, was ein zeitgemäßes Zuhause ausmacht: lichtdurchflutete Räume, eine energieeffiziente Bauweise der Klasse A+, durchdachte Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Familie, Paar oder Single – hier finden Sie den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wichtiger Hinweis:
Die aktuellen Fotos zeigen den momentanen Stand der Bauarbeiten. Selbstverständlich wird das Haus vollständig fertiggestellt übergeben. Als Käufer genießen Sie den besonderen Vorteil, die Bodenbeläge noch nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Einrichtungsvorschläge und zeigen beispielhaft, wie das Haus möbliert wirken kann.

Die Highlights auf einen Blick:

• Energieeffizienz A+: Nachhaltig wohnen, Nebenkosten sparen.
• Großzügige Raumgestaltung: Viel Platz für Ihre Wohnideen.
• Exklusiver Dachbalkon: Privater Rückzugsort unter freiem Himmel.
• Individuelle Mitgestaltung: Wählen Sie Ihre Bodenbeläge selbst.
• Komfortabel parken: Zwei Stellplätze direkt am Haus.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss – hell und einladend
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Runden mit Freunden. Die offene Küche schafft Raum für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum runden das Erdgeschoss ideal ab.

Obergeschoss – privat und komfortabel
Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad überzeugt mit begehbarer Dusche und Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden.

Dachgeschoss – flexibel und einzigartig
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zahlreiche Optionen: Hobbyraum, Büro, Fitnessbereich oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Dachbalkon – ein Platz für besondere Momente unter freiem Himmel.

Garten – Ihre grüne Oase
Das ca. 350 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Ob Spielfläche für Kinder, ruhiger Rückzugsort oder stilvolle Outdoor-Lounge – gestalten Sie Ihr eigenes Stück Natur ganz nach Ihren Wünschen.

Dieses Haus verbindet modernes Design, höchste Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Wertbeständigkeit bietet.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

31622 Heemsen
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Heemsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.863,51 €/m² in Heemsen.

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