
Einfamilienhaus zum kaufen in Lehre
Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Flechtorf
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 200 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 36880537
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 200.00 m² |
Grundstücksfläche: | 245,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.345,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1864 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 255,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Fachwerkhaus mit Stallanbau entstand ca. 1864 und wurde 1982/83 deutlich erweitert. Es entstanden im Erdgeschoss und Obergeschoss zwei gleichgroße 3-Zimmerwohnungen sowie eine Garage auf der Südseite des Hauses. Die Außenfassade ist größtenteils verklinkert. Der Rest wurde mit einem Fassadenbehang versehen.
Das komplette Dach wurde im Jahr 2022 neu eingedeckt und die Sparrendämmung in Eigenleistung erneuert. Ebenfalls wurden 2022 die Fenster erneuert (15 Stück isolierverglaste Kunststofffenster). Teile der Fenster wurden auch mit Außenrollläden versehen. Gleichzeitig wurde auch eine neue Haustür eingebaut.
Die Gasheizung mit separaten Warmwasserspeicher ist bereits 2016 erneuert worden; ebenso das Leitungssystem mit den Heizkörpern. Der Eingangsbereich wurde so verändert, dass jede Wohnung durch einen separaten Zugang erreichbar ist.
Das komplette Dach wurde im Jahr 2022 neu eingedeckt und die Sparrendämmung in Eigenleistung erneuert. Ebenfalls wurden 2022 die Fenster erneuert (15 Stück isolierverglaste Kunststofffenster). Teile der Fenster wurden auch mit Außenrollläden versehen. Gleichzeitig wurde auch eine neue Haustür eingebaut.
Die Gasheizung mit separaten Warmwasserspeicher ist bereits 2016 erneuert worden; ebenso das Leitungssystem mit den Heizkörpern. Der Eingangsbereich wurde so verändert, dass jede Wohnung durch einen separaten Zugang erreichbar ist.
Lage
38165 LehreLehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,08 €/m² in Lehre.
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