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Reiheneckhaus zum kaufen in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Großes Reiheneckhaus im bezugsfertigen oder gepflegten Zustand auch als Kapitalanlage

Argonnenstr.
93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36880855

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 323,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.130,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene und gepflegte Reiheneckhaus liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage von Regensburg und bietet helle, freundliche Räume mit einem modernen und gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad. Zwei große, auf der Rückseite des Hauses befindliche, Balkone lädt sie zum Entspannen ein. Durch die ruhige Lage des Hauses, können Sie die Ruhe der umliegenden Natur genießen.
Im beliebten Erdgeschoss bietet dieses Haus ein tageslichtstarkes Ambiente. Der Wohn- und Essbereich ist ein besonntes Refugium mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse und dem verträumten Garten der ihnen den sommerlichen Abend verschönert. Die Einbauküche wird – u.a. inklusive Dunstabzugshaube und Backofen – mitverkauft. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind abgetrennt vom täglichen Trubel. Zur Ausstattung des Badezimmers gehören u.a. ein Waschbecken, eine Toilette, Dusche und ein Anschluss-/Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Heizkörper, dieser attraktiven Räumlichkeiten, sind an eine Gaszentralheizung angeschlossen. In angenehmer Lage eignet sich dieses Haus bestens für eine nette Familie mit etwas handwerklichem Geschick – eine Top-Immobilienanlage!
Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist natürlich auch dabei.
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Lage

Argonnenstr.
93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.472,77 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.567,62 €/m².

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