Erdgeschosswohnung in Fulda

Genossenschaftlich wohnen in Fulda – Mietähnlich leben, Eigentum aufbauen
Waides Höfe eG – Ihre neue Wohnung im Herzen Deutschlands

Sie suchen eine moderne Mietwohnung – wünschen sich aber mehr Sicherheit, Planbarkeit und Perspektive? Dann sind Sie bei der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG genau richtig.

Unser Konzept kombiniert das Beste aus Miete und Eigentum:
• Sie wohnen mietähnlich, mit einem monatlichen Nutzungsentgelt
• Gleichzeitig beteiligen Sie sich mit einer einmaligen Einlage an der Genossenschaft – vergleichbar mit
Eigenkapital beim Immobilienkauf
• Ihre Einlage ermöglicht Ihnen ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung – unkündbar, sicher und
generationenübergreifend
• Nach rund 30 Jahren (wenn die Baukredite getilgt sind) sinkt Ihr Nutzungsentgelt – Wohnen wird deutlich
günstiger
• Bei Auszug wird die Einlage nach zwei Jahren zurückgezahlt, oder auf Wunsch deutlich schneller bei
Übertragung auf neue Mitglieder

Zwei Wohnmodelle – für unterschiedliche Lebenslagen:

1. Frei finanzierte Wohnungen:
• Höhere Einlage, marktübliches Nutzungsentgelt
• Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten

2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS):
• Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt
• Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS)
• Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich – einzigartig bei gefördertem Wohnraum!
• Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob Sie Anspruch auf einen WBS haben (z. B. für Familien,
Azubis, Studenten, Alleinerziehende, Senioren etc.)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• 72 moderne Neubauwohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse
• Energieeffizient (KfW 40, QNG-PLUS), nachhaltig & wohngesund
• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Designböden, individuelle Küchengutscheine
• Barrierearmes Wohnen mit Aufzug, bodengleichen Duschen & schwellenfreien Zugängen
• Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Carsharing & E-Lademöglichkeiten
• Lebendige Nachbarschaft & starke Gemeinschaft

Wichtig:
Diese Wohnung ist nicht klassisch vermietet und auch kein klassisches Eigentum – sondern ein neues, nachhaltiges Wohnmodell, das Sicherheit, Teilhabe und wirtschaftliche Vorteile miteinander verbindet.

Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Beispielrechnungen, Ausstattung & Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Gemeinschaft willkommen zu heißen!