Erdgeschosswohnung in Pocking

**Ideal für Kapitalanleger!**

Zum Verkauf steht dieser attraktive und gut vermietete Reihenmittelbungalow (Wohnung) in der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.

Ursprünglich im Jahre 1954 erbaut, wurde das Objekt in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und modernisiert. Es überzeugt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern besonders durch seinen großen und sonnigen Garten.

### Die Fakten:

- **Objektart:** Reihenmittelbungalow (Wohnung)
- **Wohnfläche:** ca. 104 m²
- **Grundstücksfläche:** ca. 400 m²
- **Eigener eingezäunter Garten**
- **Helle und großzügige Räume**
- **2 Kellerräume**
- **Moderne Pelletheizung (Baujahr 2006)**
- **1a-Mieter**
- **Einzelgarage**
- **Mehrere allgemeine Stellplätze**
- **Jahreskaltmiete:** 9.600 €
- **Kein Reparaturstau**

Kapitalanleger aufgepasst!!

Die attraktive Lage der Wohnung, der herrliche Garten sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!