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Etagenwohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage.

47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.51 m²
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Objekt-ID: 36896003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.51 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.531,26 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Besonders hervorzuheben sind die hohen, altbautypischen Decken, die in Kombination mit den über den Fenstern angeordneten Oberlichtern für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Holzdecke unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.

Das Gebäude wurde im Jahr 1920 errichtet und präsentiert sich ebenso wie die Wohnung selbst in einem gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das dreigeschossige Haus neun Wohneinheiten, was für ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld sorgt.

Da die Wohnung langfristig vermietet ist, eignet sie sich ideal als solide Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
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Lage

47805 Krefeld
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Krefeld Dießem/Lehmheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.585,72 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.788,15 €/m².

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