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Etagenwohnung in Neu-Ulm

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Karlstr.
89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
122.400 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 36901070

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, werden Bilder und das Exposé erst nach geprüfter Anfrage versendet.

Diese circa 34 m² große Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie dieses Appartement. Gleich zu Beginn das mit hellen Fließen modern gestaltete Badezimmer, welches über eine Toilette und Duschbadewanne verfügt. Die Küche ist ausgestattet mit Einbaugeräten, außerdem finden Sie hier den Anschluss für die Waschmaschine. Das Zimmer dieser Wohnung ist groß genug, um Wohnen und Schlafen miteinander zu kombinieren.

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 355,00 Euro pro Monat vermietet. Die Rücklagenhöhe beträgt 67.000 Euro. Die monatlichen umlagefähigen Kosten betragen 135,00 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 25,00 Euro. Bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Frist 3 Monate und ist daher aufgrund der Gesamtkalkulation ein lukratives Projekt
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Lage

Karlstr.
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,56 €/m² in Neu-Ulm.

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