Etagenwohnung in Haar

Diese wunderschön ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Wohnqualität und befindet sich im 1. Stock eines modernen, zweistöckigen Niedrigenergiehauses. Dank der umweltfreundlichen Solarthermie und der Erdwärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und Stil sind oder auch für Kapitalanleger sehr profitabel.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2023
Mieteinnahmen Stand 2025
Gesamtmiete: 1.500 Euro
Grundmiete: 1100 Euro
Tiefgarage: 120 Euro
Betriebskosten monatliche Vorauszahlung: 280 Euro
Kündigungsschutz: Der aktuelle Mieter hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Dies gibt potenziellen neuen Mietern ausreichend Zeit, sich auf den Umzug vorzubereiten.
Hausgeld: 285 € monatlich.
Spekulationssteuer: Ein weiterer Vorteil für potenzielle Käufer oder Investoren ist, dass die Spekulationssteuer am 8. Mai 2025 ausläuft.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt!