Etagenwohnung in Steinenbronn

Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966/67. Zur Wohnanlage gehört eine gemeinsame Tiefgarage mit einer abschließbaren Einzelgarage.
Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Neben der Modernisierung der Küche und des Bades in den letzten Jahren wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Hausmeister übernommen. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und abgerechnet.
Die Wohnung ist über ein separates Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung
Vom gefliesten Flur aus erreicht man alle Zimmer. Die funktional eingerichtete Einbauküche ist mit allen erforderlichen Einbaugeräten ausgestattet und bietet neben genügend Stauraum noch eine kleine Sitzgelegenheit. Das separate Gäste-WC und das Bad sind in einem modernen zeitlosen Stil gehalten. Im Bad, mit Fenster, ist Platz für eine Badewanne, ein Waschbecken mit ausreichend Ablagefläche und Stauraum, sowie für eine Waschmaschine.
Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen Vinylboden in warmer Holzoptik. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Markise. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für verschiedene Reinigungsutensilien.
Auf dem Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Trockenraum. Im Kellergeschoß sind die gemeinsame Waschküche sowie der Fahrradabstellraum mit Außenzugang. Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher geschlossener Abstellraum im Keller.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.180,00 € warm.