Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Doppelhaushälfte mit fünf schönen Zimmern und großem Gartengrundstück im Wasserschutzgebiet, das Nebengrundstück mit Wäldchen ist ein unverbaubares Wäldchen. Der Garten lädt zum Grillen, Gärtnern und Entspannen ein. Es wäre reichlich Platz, um einen Pool aufzustellen.

Wasserleitungen, Elektrik und Bäder sind 2018/2019 und 2024 erneuert worden, wie auch die Küche 2019/2020 (gesprungene Spüle wird noch ausgetauscht). Unterbodendämmung des nicht unterkellerten Zimmers 2018 sowie der Dachschrägen im oberen Stockwerk. Ferner 2018 alle Flachdächer erneuert. Die Böden sind 2018 mit Lärchendielen versehen worden (müssten aber mal wieder neu lackiert werden)). Der alte Putz im Keller ist komplett entfernt und das Haus zum Erdgeschoss hin gegen aufsteigende Feuchtigkeit 2018 abgedichtet worden (mit Produkten von remmers), die Straßenseite ist mit Fenstern aus Holz in weißer Farbe Versehen. Neu gesetzte Fenster mit Aluminiumfenstern ausgestattet. 2019 zwei Außenkameras Marke netatmo installiert. Heizkörperventile alle ausgetauscht 2020. Fassadenanstrich 2021. Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Doppelmattenzaun in 2 m Höhe eingezäunt. Garagendach komplett erneuert 2024. Automatische Bewässerung des Gartens mit GARDENA-System, es existiert ein eigener Brunnenzugang, so dass keine Wasserkosten anfallen. Im Hauptschlafzimmer Klimaanlage installiert, die allerdings aktuell nicht funktioniert. Die Gastherme von Vaillant ist ca. 8-10 Jahre alt. Dachgaubenbalken wurden 2025 ausgetauscht. Im gesamten Haus sind Schönheitsreparaturen erforderlich, der Garten müsste neu strukturiert werden, aktuell ist er etwas verwildert, es sind viele Obstbäume seit 2019 gepflanzt worden (Pfirsich, verschiedene Äpfel, Kirsche, Trauben, Reneklode, Feige, Pflaume, Kornelkirsche, Stachelbeeren, Himbeeren, Johannisbeeren.
Beliebte Gegend mit angenehmer Nachbarschaft, Ortsrandlage, aber nur 1200 Meter in die Innenstadt.

VON ANFRAGEN DURCH MAKLER BITTE ICH ABZUSEHEN!