Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenkirchen

Am Rand eines ruhigen Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Offlumer See entfernt, erwartet Sie ein stilvolles Fachwerkhaus, das traditionelle Baukunst mit moderner Wohnqualität vereint.

Auf dem ca. 536 m² großen Grundstück wurde ein Rückzugsort geschaffen, der ideal für Singles oder Paare ist, die Natur, Architektur und Individualität zu schätzen wissen – und auch für Hundebesitzer ist er ein wahres Paradies.

Das 1999 erbaute Haus wurde 2019 und 2023 umfassend modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit Funktionalität, hochwertigen Materialien und einem besonderen Fachwerk-Flair.

Beim Betreten empfängt Sie eine behagliche Atmosphäre, geprägt von der charakteristischen Holzbalkendecke, die sich harmonisch durch das Haus zieht.
Der Eingangsbereich führt rechts in ein Gäste-WC und links in den Hauswirtschafts-/ Technikraum mit einer praktischer Dusche. Weiter gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer Kombination aus Benutzerfreundlichkeit und Design überzeugt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich erstrahlt dank der beeindruckenden Galerie und der großen Fensterfront, die den Zugang zum Wintergarten ermöglicht, in einem lichtdurchflutetem Ambiente.
Die stilvolle Wendeltreppe, die das architektonische Herzstück des Raumes bildet, verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss, wo die offene Galerie eine vielfältige Nutzung bietet. Das 2023 sanierte Tageslichtbad wurde exklusiv gestaltet und ist mit einem schwebenden Waschtisch, indirekter Beleuchtung und edlen schwarzen Armaturen sowie ausreichend Abstellfläche versehen. Zudem befindet sich auf dieser Etage das gemütliche Schlafzimmer.

Der Außenbereich ist das Highlight: ein wunderschöner japanischer Moosgarten, der 2020 mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und einem Kunstwerk gleicht. Dieser Garten bietet eine Vielzahl an Pflanzen, inklusive hochwertigem Kunstrasen, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Hundehaltung geeignet ist. Durch die Einfriedung und den Sichtschutz wird Privatsphäre garantiert, sodass Sie gemeinsam mit Ihrem Hund in einem sicheren und entspannten Umfeld verweilen können.
Der Wintergarten lässt sich vollständig öffnen, wodurch eine luftige Terrasse entsteht. Eine elektrische Markise spendet angenehmen Schatten, während ein Infrarotheizstrahler an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt – ein Erholungsbereich, der zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.

Ein Auto kann bequem in der geräumigen Garage abgestellt werden, die durch ein elektrische Tor und eine Wallbox zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Für zwei weitere Autos sind Außenstellplätze vorhanden, und Fahrräder sowie Gartengeräte können in dem angrenzenden Schuppen platziert werden.

Neben dem wohlüberlegten Raumkonzept und der Gartenplanung wurde auch die nachhaltige Technik berücksichtigt: 2022 wurde die PV-Anlage mit 13,365 kWp und einem 5-kW-Speicher installiert, wodurch das Haus besonders energieeffizient und zukunftssicher ist.

Die Kombination aus charaktervoller Architektur, erstklassigen Materialien und dem einzigartigen Garten macht dieses Fachwerkhaus zu einem einmaligen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Individualität und ein Zuhause mit Platz für ihren Hund legen.

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