
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt
Ein Filetstück für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 31
- Fläche
- 345 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36964136
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 31 |
| Größe: | 345.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.246,38 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1830 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses äußerst charmante, top sanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler und sehr begehrter Lage in Kempten. 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 345 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 398 m² versprechen, ja garantieren eine nachhaltige Rendite und Performance. Das Objekt wurde in den vergangenen 20 Jahren ständig renoviert und saniert und ist in einem prachtvollen Zustand. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei € 96.000,--.
Lage
87435 KemptenKempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,85 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.666,96 €/m².
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