Haus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Das Objekt steht sofort zum Verkauf.
Auf diesem 936 qm großen Anwesen befinden sich zwei renovierungsbedürftige Häuser.
Es eignet sich als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Bei Eigennutzung läßt sich die Finanzierung durch Vermietung des Vorderhauses darstellen.
Insgesamt zählen zu dem Objekt zwölf schöne Zimmer und drei Badezimmer. Hinter dem Hinterhaus bleibt viel Fläche zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Zudem hat der Garten auch sehr viel persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das zweistöckiges Vorderhaus ist Baujahr ca. 1913 und hat zusätzlich einen Dachausbau. Zur Zeit ist das Vorderhaus Zimmerweise an Studenten vermietet. Aktuell sind die Mieteinnahmen 12.000,- im Jahr. Bei Vollvermietung sind 24.000,- im Jahr sind möglich. Hier gibt es zwei Bäder und zwei Küchen. Das Haus kann auch wieder in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Der Strom ist dahingehend bereits aufgeteilt. Auch Abschlusstür zur oberen Wohnung ist vorhanden. Im Vorderhaus gibt es drei Kellerräume.
Weiterhin gibt es ein sehr ansprechendes, zur Zeit leerstehendes Hinterhaus. Es wurde 1970 auf das bestandene Gewerbeobjekt aufgebaut. Durch die Lage des Grundstückes und der Höhe des Gebäudes ist ein herrlicher unverbaubarer Blick über Ober-Ramstadt entstanden. Diesen Ausblick können Sie vom Wohnzimmer, von der Essecke, vom Schlafzimmer und vom Balkon aus genießen. Auf dem Balkon gibt es einen Festkamin, der zum Grillen einlädt.
Der Hof dient zur Durchfahrt in die große Garage unter dem Hinterhaus mit zwei Stellplätzen. Dennoch verbleibt im Hof auch noch Platz für einen PKW-Stellplatz.
Unter dem Hinterhaus befindest sich eine große Garage mit elektrischem Rolltor. Hier finden bequem zwei große PKW Plätze.
Darunter befindet sich der Keller. Hier finden Sie nochmals sechs Räume in denen Sie ausreichend Lagerraum vorfinden.
Der Dachbereich würde auch eine Ausbaumöglichkeit bieten.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 589.000 Euro.