Etagenwohnung in Worms-Rheindürkheim

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Worms Rheindürkheim verfügt mit ihren 70 m² über einen überdachten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Sie hat zudem einen offenen Wohn-Ess-Bereich sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich zwei weitere Eigentumswohnungen, die ebenfalls verkauft werden.

Die Eigentumswohnung in dem 1959 erbauten Objekt wird gerade bis voraussichtlich 31.03.2025 komplett kernsaniert und gehört zu einem Energieeffizienzhaus 55. Dazu wurde die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, Lüftung und neuen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Türen und Böden wurden erneuert. Das Bad wurde umfassend renoviert.

Das offene Wohnkonzept sorgt für eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre, während die Räume zugleich mit einem gut durchdachten Schnitt überzeugen. Die vielen Fenster sowie der Balkon lassen viel Licht hinein. Der großzügige Kellerraum bietet viel Stauraum. Die Option auf eine Garage oder einen Stellplatz sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche runden das Angebot ab.

Die rundum sehr gut wärmegedämmte Außenhülle zusammen mit einer Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung leisten einen wesentlichen Beitrag zur Energieeinsparung. Das Haus verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mitsamt Wärmepumpe. Durch die Art des Zählerkonzeptes in der Photovoltaikanlage haben Sie geringere Energiekosten im Vergleich zu den ortsüblichen Energieversorgern. Eine Hausverwaltung ist nicht notwendig, da alle Nebenkosten zu den Wohnungen automatisch elektronisch erfasst werden.