
Etagenwohnung in Garching
Bad mit Fenster! smart konzipiertes 1,5 Zimmer-Apartment mit Balkon als Top-Invest
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- Kaufpreis
- 384.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 35.23 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 36996942
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 35.23 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 384.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.925,30 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Kompakt wohnen, clever investieren
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Gebäude Stardust Grove zeigt, wie smart 35 m² genutzt werden können: Der Wohnbereich öffnet sich nach Osten zum Balkon und schenkt morgens wohltuendes Sonnenlicht und Helligkeit, während das separate Schlafzimmer einen geschützten Rückzugsort bietet – ein Pluspunkt, der diese Einheit von klassischen Apartments unterscheidet.
Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss, die funktionale Diele und die klare Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem stimmigen Zuhause für Singles oder Paare.
Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.
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Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss, die funktionale Diele und die klare Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem stimmigen Zuhause für Singles oder Paare.
Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.
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Lage
85748 GarchingGarching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.648,70 €/m² in Garching.
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