Etagenwohnung in Bad Oeynhausen
Eigentumswohnung in Südstadtlage mit Weitblick
32545
Bad Oeynhausen
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 37006881
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.673,27 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 101 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten beeindruckt mit einem Panoramablick über Bad Oeynhausen.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, darunter Teildachsanierungen, neue Geländer und ein sukzessiver Fenstertausch im gesamten Haus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im hinteren Hof. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie verfügt über eine einwandfrei funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 1992. Eine zukünftige Erneuerung könnte "Stand Heute" aus der bestehenden Rücklage finanziert werden.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist unvermietet, somit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, darunter Teildachsanierungen, neue Geländer und ein sukzessiver Fenstertausch im gesamten Haus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im hinteren Hof. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie verfügt über eine einwandfrei funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 1992. Eine zukünftige Erneuerung könnte "Stand Heute" aus der bestehenden Rücklage finanziert werden.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist unvermietet, somit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
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Lage
32545 Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.723,26 €/m² in Bad Oeynhausen.
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