Erdgeschosswohnung in Bremerhaven-Leherheide

Moderne Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – einziehen & wohlfühlen!

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien – ebenso ist sie eine attraktive Option für Kapitalanleger.

Raumaufteilung & Ausstattung!
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind – praktisch und angenehm.

Die Wohnung umfasst:
-3 Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer sowie ein -helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Einbauküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen
-Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1959, das auf einem großzügigen Grundstück errichtet wurde. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die freundliche Nachbarschaft unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Besondere Merkmale:
-ca. 63 m² Wohnfläche
-Erdgeschosslage – bequem ohne Treppensteigen
-Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Mietfrei übergeben – sofort bezugsfertig
-Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
-Nebenkostenunterlagen wurden bereits bei der Hausverwaltung angefordert

� Hinweis zum Energieausweis:
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt und wird zeitnah eingefügt. Die aktuell vorliegenden Werte stammen aus einem früheren Ausweis und werden in Kürze aktualisiert.

Fazit
Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage – diese modernisierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!