Bauernhaus zum kaufen in Neubrunn (Unterfranken)

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 109 qm Wohnfläche und guter Raumaufteilung genügend Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Parkettfußboden, das Esszimmer und die Kochnische, beide Zimmer sind gefliest, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Wasser wird mit einem Boiler erhitzt. Die Räume werden momentan mit einer zentralen Ölversorgung geheizt. Der Tankraum liegt auf der Rückseite des Hauses. Eine neue Installation für Wasser und Heizung ist hier leicht zu realisieren.
Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Denkbar wäre im Obergeschoss auch der Einbau einer weiteren Küche.
Der Spitzboden des Hauses ist aktuell noch nicht ausgebaut und dient zusätzlich als Lagerraum. Vor einigen Jahren wurde das Dachgeschoss mit Rollisol gedämmt. Weiterer Wohnraum wäre hier denkbar.
Natürlich muss hier einiges renoviert werden. Das kann der neue Besitzer dann individuell selbst gestalten. Möglichkeiten gibt es sehr viele.
Sehr vorteilhaft für einen Handwerker ist die sanierte Scheune mit neuem Pultdach und einer daneben liegenden Werkstatt. Auch hier wurde das Dach erneuert. Die Scheune hat einen betonierten Boden. Sie könnte als Werkstatt, als Lager oder auch als Stellplatz für weitere Fahrzeuge, wie z.B. Wohnmobil / Wohnanhänger genutzt werden. Auch das Dachgeschoss der Scheune ist super als Lager für Güter aller Art nutzbar und begehbar.
Der Gewölbekeller, mit immer optimalen Temperaturen, liegt unter der Scheune. Für die Lagerung von Früchten, Gemüse und Getränken ist dieser perfekt geeignet.

Das direkt an die Scheune angebaute Nebengebäude bietet Platz evtl. für eine separate Waschküche, Trockenplatz, für Holzvorräte, Einbau einer Sauna, oder weitere Lagermöglichkeiten. In der oberen Etage des Nebengebäudes wäre auch Platz für einen Fitnessraum. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Es gibt hier sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Ziergarten, bzw. Kräutergärtchen.
Das Haus steht derzeit leer und kann sofort bezogen, bzw. nach einer Sanierung neu vermietet werden.

Lage:

Neubrunn liegt zwischen Würzburg, Marktheidenfeld, Tauberbischofsheim und Wertheim nahe den Autobahnen A 3 und A 81.

Neubrunn hat alles was man zum täglichen Leben braucht, wie z.B.
Einkaufsmarkt, Bäckerei, Erzeugnisse direkt vom Bauernhof und für die Kleinen einen Kindergarten und Spielplätze, weiterhin eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, ein Kosmetikstudio und einen Friseursalon. Ein Freibad mit großen Becken, Rutsche und schattigen Liegeflächen direkt im Ort.
Auch kommt das Vereinsleben in der Gemeinde nicht zu kurz. Wer Anschluss sucht ist hier genau richtig.
Weitere Informationen unter www.neubrunn.de.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!