Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichskoog

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus im begehrten Strandpark Friedrichskoog-Spitze, einem idyllischen Ort an der malerischen Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Nur wenige Schritte vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt, bietet dieses Juwel im skandinavischen Stil den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Das 2007 erbaute Ferienhaus besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und Deich. Auf einem großzügigen Grundstück von 394 m² gelegen, verspricht es Privatsphäre direkt in 1. Lage hinter dem Deich. Die 62,42 m² Wohnfläche verteilen sich einladend auf einer Ebene und bieten Platz für bis zu sechs Personen – ideal für Familien!

Im Herzen des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche aus dem Jahr 2015. Drei gemütliche Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem separaten Saunabereich pure Entspannung verspricht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der Gasheizung über SAT-TV bis hin zu einer kompletten Möblierung ist alles vorhanden. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Abende, während die Sauna nach langen Strandspaziergängen Erholung bietet. Der Kamin erhält in Kürze eine neue Glasplatte. Die windgeschützte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein.

Friedrichskoog-Spitze, bekannt für seinen "grünen Strand", bietet eine Fülle von Aktivitäten für die ganze Familie. Ob Wattwanderungen, Fahrradtouren durch die weitläufige Marschlandschaft oder Besuche in der berühmten Seehundstation – hier findet jeder sein persönliches Urlaubsabenteuer. Die jodhaltige Seeluft und das milde Reizklima machen den Ort zu einem Paradies für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.

Dieses Ferienhaus ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch eine kluge Investition. Mit einem jährlichen Mietertrag von ca. 17.000 € (Stand 2024) und bereits vorliegenden Buchungen für 2025 bietet es eine attraktive Rendite. Der aktuelle Vermietungsvertrag mit NOVASOL läuft bis 2026, danach steht es Ihnen frei, das Haus selbst zeitweise zu nutzen oder weiter touristisch zu vermieten. Ein 1. Wohnsitz wird allerdings nicht genehmigt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Nordsee-Idylle Ihr Eigen zu nennen. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Ferieninvestment – dieses Haus in Friedrichskoog-Spitze verspricht unvergessliche Momente und finanzielle Sicherheit.