Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Zentral gelegene 2-Zi.-ETW mit 2 Südbalkonen in Kempten
87435
Kempten, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37039932
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.671,88 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und 2 Südbalkonen befindet sich in zentrumsnaher Lage im Herzen von Kempten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde und über einen Personenaufzug verfügt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit großen Fenstern für angenehme Lichtverhältnisse und Zugang zum Südbalkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Südbalkon, Bad mit Wanne, WB und WM-Anschluss, separates WC, Diele mit Garderobennische und kleinem Einbauschrank.
Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Zum Abstellen eines Fahrzeuges stehen öffentliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 1.100,00 Euro an ein zuverlässiges, ordentliches Ehepaar vermietet.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,2 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Gültig bis: 10.03.2035
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde und über einen Personenaufzug verfügt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit großen Fenstern für angenehme Lichtverhältnisse und Zugang zum Südbalkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Südbalkon, Bad mit Wanne, WB und WM-Anschluss, separates WC, Diele mit Garderobennische und kleinem Einbauschrank.
Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Zum Abstellen eines Fahrzeuges stehen öffentliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 1.100,00 Euro an ein zuverlässiges, ordentliches Ehepaar vermietet.
Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,2 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Gültig bis: 10.03.2035
Energieeffizienzklasse: E
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Lage
87435 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,31 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.682,25 €/m².
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